近年、危ない不動産会社による勧誘手口として急増しているのが、マッチングアプリや婚活サイトを入口にしたデート商法です。国民生活センターも注意喚起を続けており、被害は20代〜30代の会社員を中心に全国で報告されています

典型的な手口の流れ
まずマッチングアプリや婚活サイトで「投資コンサルタント」「ファイナンシャルプランナー」を名乗る異性からアプローチがあります。数週間かけてメッセージを重ね、食事や映画など何度かデートをする中で信頼関係を築きます。その後「二人の将来のために」「資産形成を一緒に考えたい」といった言葉で不動産投資の話を持ち出し、相場よりも大幅に割高な新築ワンルームマンションの購入へ誘導します。

購入後、相手とは連絡が取れなくなり、残るのは高額なローンだけという被害が後を絶ちません。

デート商法による不動産投資被害では、1人あたりの契約金額が2,000万〜3,000万円規模に上るケースも国民生活センターに報告されており、被害の深刻さは他の詐欺手口と比べても突出しています

見分けるための4つのサイン
以下のいずれかに当てはまる場合、デート商法の可能性を疑いましょう。

①出会ってすぐに距離を詰めてくる
マッチング直後から「運命を感じる」「あなたとなら将来を考えられる」といった過度な言葉が続く場合は要注意です。恋愛感情を早期に形成させ、断りにくい状況をつくるのがデート商法の基本です

②職業が「投資系」「金融系」で、やたら資産運用の話が出てくる
「投資コンサルタント」「FP」「外資系金融」といった肩書きを持ち、自然な流れで資産運用の話を持ち出してくる場合は警戒が必要です。

③「今だけ」「この価格は特別」と急かしてくる
...もっと見るデート商法では恋愛感情に加えて焦りも利用します。「今月中に決めないと枠がなくなる」「あなただから特別に紹介している」という言葉で冷静な判断を奪おうとします。

④紹介される物件が周辺相場より明らかに高い
SUUMOやHOME’Sで同エリアの類似物件を検索すれば、提案された物件が相場と乖離していないかすぐに確認できます。説明を受けた場でその場で調べることを相手が嫌がる場合、それ自体が危険なサインです